Lage:
Karte
hier |
Mittelschweden - Ångermanland -
Rådom - ca 25 km nordwestl. von Långsele
Mitten auf einer Lichtung in Waldalleinlage liegt dieser kleine Resthof. Hier finden Sie
absolute Ruhe!! Zum fischreichen See Helgumsjön ca. 1,5 km. Lebensmittel, Tankstelle in
Långsele. Komplette Infrastruktur mit Flughafen, Krankenhaus usw. in Sollefteå
ca. 40 km |
| Grundstück: |
ca. 32.310 m² Wald- und
Wiesengrundstück. Das Grundstück ist geteilt. Ca. 20.000 m² Wiese und Acker um das
Haus. Der Rest liegt ca. 150 m enfernt und ist ein reines Waldgrundstück mit ca. 50
jährigen Bäumen. Jagdrecht auf Niederwild. Grosse Wälder mit Beeren und Pilzen im
direkten Anschluss. |
| Objekt: |
1,5 geschossiges Festwohnhaus, normaler
Standard, winterfest, Baujahr ca. 1930 |
| Wohn / Nutzfläche: |
ca. 54 m² + 18 m² Nebenfläche mit 4
Zimmer
EG: Flur, Küche mit Essecke, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1
Allzweckzimmer
OG: möblierbares Vorzimmer, 1 grosses Schafzimmer, Bad mit Dusche &
Mulltoa |
| Renovierung: |
das Haus befindet sich in einem gepflegten
Zustand |
| Heizungssystem: |
Elektroradiatoren - wie in Schweden
üblich + Holzofen |
| Wasser/Abwasser: |
eigene Trinkwasserversorgung welche nur im
Sommer gesichert ist / Plumsklo im Schuppen + Mulltoa. Hier sollten Sie die
Wasserversorgung Winterfest machen und ein 3-Kammernsystem intallieren. Kosten ca.
4.000,-Euro |
| Nebengebäude: |
Gästehaus ca. 50 m² nicht Winterfest mit
Küche, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer. Grosse Scheune mit Stall und Carport sowie ein
Schuppen |
| Kaufpreis: |
280.000,-SEK = z. Zt. ca. 27.200,-EUR
(Steuerwert noch nicht bekannt) |
| Courtage: |
2.500,-Euro incl. deutscher Mehrwertsteuer - Vom
Käufer zu zahlen |
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| Objektnummer: |
211 -
bitte immer Objektnummer bei Fragen oder
Besichtigungswunsch angeben |
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| Sonstiges: |
Erwerbsgenehmigung erforderlich welche ca.
330,-Euro kostet. Die Erwerbsgenehmigung ist rein obligatorisch und wird so gut wie immer
erteilt. |
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