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Schweden-Hauskauf

Sehr schöner Resthof ohne Reperaturstau in toller Lage mit grossem Seegrundstück - Jämtland

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Immobilien Schweden Seegrundstück Immobilien Schweden Seegrundstück Immobilien Schweden Seegrundstück Immobilien Schweden Seegrundstück Immobilien Schweden Seegrundstück Immobilien Schweden Seegrundstück Alle Bilder dieser Immobilie im Grossformat
Lage:
Karte hier		 Mittelschweden - Jämtland - Gällö ca. 70 km südl. von Östersund
Dieses schöne Anwesen liegt in Traumlage am grossen See Bodsjön, welcher mit weiteren Seen verbunden ist. Hier nur einige wenige, weitläufige und freundliche Nachbarn. Einkaufen ca. 14 km, Golf 14 km, baden und fischen vom eigenen Grundstück, komplette Infrastruktur mit Flughafen ca. 70 km in Östersund
Grundstück: ca. 19.790 m² Wiesen- und Waldgrundstück mit Fischrecht und teilweise Sandstrand. Grosse Wälder im direkten Anschluss.
Objekt: 1,5 geschossiges Wohnhaus, guter Standard, winterfest
Wohn / Nutzfläche: ca. 122 m²
EG: Flur, begehbarer Kleiderschrank, moderne Küche mit Essecke und neuen Elektrogeräten, gefliestes Bad mit Wanne & WC plus Sauna, 1 Wohnzimmer mit Kamin, 1 Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse  Grundriss EG
OG: 2 Schlafzimmer, WC, Balkon  Grundriss OG
Renovierung: durchgehende Renovierung in den letzten 15 Jahren. Das Haupthaus wurde zum größten Teil vollkommen neu gerichtet,das Holz entspricht fast neuewertigen Zustand und wurde in den letzten 15 Jahren durchgehend renoviert. Das Haupthaus sowie die Nebengebäude befinden sich in einem guten Zustand. Es gibt in keinster Weise einen Renovierungsstau
Heizungssystem: elektrische Fussbodenheizung + Kaminofen
Wasser/Abwasser: eigene Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung über 3- Kammernsystem
Nebengebäude: neuwertiges, schönes und voll eingerichtetes Gästehaus in Vollholzbauweise ca. 24 m² mit Kamin und
Terrasse - Grundriss hier,
grosse Garage mit Werkstatt, Büroraum, Lagerraum, Maschinenraum für Rasenmäher, Schneefräse usw.
ca. 118 m²  Grundriss hier,
Räucherhaus, Bootshaus am See, Gartenhaus ca. 27 m² für Geräte und Brennholz
Kaufpreis: 1.895.000,-SEK = z. Zt. ca. 196.535,-EUR   (Steuerwert noch nicht bekannt) Aufsitzrasenmäher und Schneefräse im Kaufpreis enthalten. Boot mit Motor gegen Aufpreis
Courtage: Courtage im Kaufpreis enthalten

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Objektnummer: 227 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben Bitte Objektnummer nicht vergessen
Sonstiges: Jagdmöglichkeit auf 4.300 ha, deutsches Fernsehen via SAT, Festnetztelefon vorhanden

Alle Daten beruhen auf Angaben aus Schweden, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.

Das Schweden Immobilien Team - für Immobilien in Schweden

Immobilien Theo Neugebauer* Backumerstr. 400* D-45701 Herten* Tel.: 02366-43967 (aus dem Ausland 0049-2366-43967)* Fax: 02366-41018* E-mail: abc@schweden1.de

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