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Schweden-Hauskauf

Tolle Ferienanlage am See mit Panorama Blick auf die wunderschöne Fjällregion

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Lage:
Karte hier		 Nordschweden / Norrbottenslän - Lappland - ca. 110 km nordwestl. Arjeplog - ca. 25 km bis Norwegen
Dieses Feriencamp liegt in direkter Wasserlage in einer der besten Lagen von Norrbotten, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft. Die Reichstrasse 96 ist in dieser Region die einzige Verbindung zwischen Schweden und Norwegen. Daher stark frequentiert durch Touristen im Sommer wie im Winter. Einkaufen, Ärzte usw. in Arjeplog.
Grundstück: ca. 22.235 m²  Naturgrundstück direkt am See Tjakttjaure mit wunderschönem Panoramablick
Objekt: 1,5 geschossiges gutes Festwohnhaus, absolut winterfest, Baujahr 1939
Wohn / Nutzfläche: ca. 142 m² + 13 m² Nebenfläche im Haupthaus
EG: Eingangsflur, Küche mit neuen Schränken, Wohnzimmer, Bad mit Dusche & WC. 1 Schlafzimmer
OG: 1 kleine Küche, 2 Schlafzimmer, WC
Renovierung: durchgehende Renovierung bis heute. Teilweise neue Fenster, renovierte Bäder & Küche und vieles mehr. Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand
Heizungssystem: Warmwasserzentralheizung
Wasser/Abwasser: eigene Trinkwasserversorgung / eigene Entsorgung über Kammernsystem
Nebengebäude: 9 Hütten mit 2-6 Betten. Die Hütten sind komplett ausgestattet mit Herd, Kühlschrank Mikrowelle. Einige Hütten haben Holzofen. Ansonsten erfolgt die Beheizung der Hütten über Elektroradiatoren - wie in Schweden üblich.
Servicegebäude mit Duschen & WC, Holzofensauna am See, 2 Grillhütten, 1 grosse Scheune ca. 120 m², mehrere Stellplätze mit Stromanschluss für Wohnwagen bzw. Wohnmobile
Kaufpreis: 5.00 % incl. deutscher Mehrwertsteuer - Vom Käufer zu zahlen.
Courtage: 3.700.000,-SEK = z. Zt. ca. 381.673,-EUR (Steuerwert 353.000,-SEK)

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Objektnummer: 315 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben Bitte Objektnummer nicht vergessen
Sonstiges: Telefon, Internet via mobil, deutsches Fernsehen via SAT möglich.
Dieses Feriencamp hat eine hohe Auslastung im Sommer wie im Winter. Viele Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür wie z. B. fischen, jagen, Wandern um nur einige zu nennen.
Wir machen hier im Internet keine Angaben über Umsätze, Bilanzen oder ähnliches. Auch nicht am Telefon. Die Bilanzen  kann der wirkliche Interssent bei einer Besichtigung selbst einsehen und werden auf Wunsch auch übersetzt.
Der Umsatz ist sogar noch zu steigern.

Alle Daten beruhen auf Angaben aus Schweden, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.

Das Schweden Immobilien Team - für Immobilien in Schweden

Immobilien Theo Neugebauer* Backumerstr. 400* D-45701 Herten* Tel.: 02366-43967 (aus dem Ausland 0049-2366-43967)* Fax: 02366-41018* E-mail: abc@schweden1.de

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