Lage:
Am Öresund gelegenes Objekt, naturnah und dennoch zentral. Kopenhagen: 1 Std., Malmö: 30
Min., Lund: 20 Min., Helsingborg: 20 Min. Autobahnanbindung zur E6: 1,5km, Flughafen
Sturup: 45 Min., Flughafen Kastrup: 45 Min. Hervorragende Bademöglichkeiten in nächster
Nähe. Zahlreiche Golfplätze in der Umgebung. Schwedische Grundschule (bis 9. Klasse)
sowie Kindertagesstätte 1,5 km entfernt. Möglichkeit zur Pferdehaltung,
Reitmöglichkeiten in nächster Nähe. Großes Einkaufszentrum ca. 10 km
Besonderheit: Ideal für Existenzgründer. Was auch immer Sie vorhaben, hier können Sie
es verwirklichen. 1 Hauptgebäude (Wohnhaus) und 2 Nebengebäude, komplett eingerichtet.
Ideal zum Vermieten als Ferienhäuser.
Freizeitaktivitäten in nächster Nähe:
- Paintball-Spielfeld in Ålstorp (ca. 6. Kilometer) www.paintballbanan.com
- Schützenvereine (Schießfeld ca. 5 Kilometer)
Landskrona Schützenverein
Landskrona Pistolenverein
-Sportfischerei
Landskrona Sportfischerverein in Häljarp (ca. 2 Kilometer)
Angelmöglichkeiten in den Flüssen Saxån und Braå
- Angelmöglichkeiten auf dem Meer: tägliche Fahrten vom Hafen in Landskrona aus (ca. 7
Kilometer)
- Golfmöglichkeiten in der Nähe
Barsebäck Golf- und Country Club (ca. 7 Kilometer) www.barseback-golf.se
Öresunds Golfklubb (ca. 800 Meter) www.oresundsgk.se
- Bahnhof Häljarp (ca. 2 Kilometer): Züge gehen in Richtung Norden und Süden,
Helsingborg, Göteborg, Malmö und Kopenhagen
- Geschäfte in Häljarp:
ICA-Supermarkt, Pizzeria und Spielgeschäft (ca. 1 Kilometer)
Bäckerei (ca. 2 Kilometer)
Technische Angaben:
Hauptgebäude/Wohnhaus:
Laufende Renovierungen, 2008 vollendet. 1 Badezimmer nagelneu, nie benutzt, 198 m², 6
Zimmer.
Zimmerverteilung:
Erdgeschoss:
Büro, Küche, Rezeption/Flur (mit Kleiderschränken auf der einen sowie Schuhregal und
Garderobe auf der anderen Seite)/Wohnzimmer, Dusche mit separater Toilette,
Konferenzzimmer/Bar, Ankleideraum/Vorratskammer, kleine Werkstatt, Toilette mit
Waschbecken, Waschküche
Erster Stock:
Schlafzimmer mit Einbauschrank (Schiebetüren) und Balkon (Blick auf Feld und Wald),
Badezimmer mit Dusche, Ankleideraum, Flur mit Kleiderschrank (Schiebetüren), Wohnzimmer
mit Meeresblick (Balkon)
Möglichkeiten zum Ausbau weiterer Schlafzimmer vorhanden.
Innenausstattung:
Fliesenboden in der Küche, Elektrogeräte aus den Jahren 2001 - 2009, gekachelter
Duschraum, halbgekachelte Waschküche mit Fliesenboden, Waschmaschine, Trockner,
Wandschrank, Gefrierschrank (2 Jahre alt), Anlage zur Wasserversorgung, Boiler,
Wasserreinigungsanlage. Fußbodenheizung ist für das gesamte Haus vorbereitet.
1. Nebengebäude
Totalrenovierung 2005
75 m², 3 Schlafzimmer + integriertes Wohnzimmer mit Küchenzeile. Wand-TV mit
europäischen Fernsehkanälen (kein Pay-TV), Internetanschluss, gekacheltes Badezimmer mit
Dusche aus Glasbausteinen.
2. Nebengebäude
Totalrenovierung 2006
35 m², Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Schlafcouch und Küchenzeile. Badezimmer mit Dusche.
Weitere Besonderheiten:
Grillhütte, 15 m², mit Schiebetüren aus Glas. Gemütlicher Kamin in der Grillhütte und
großer Grill vor der Grillhütte. Strom vorhanden.
Saunatonne und Badetonne, beide mit Holz beheizt.
Boule-Bahn
Carport für zwei Autos sowie Fahrradschuppen.
Grundstück:
3.116 m² Grundstückskarte hier
Heizung:
Elektroheizung / Kamin
Wasser/Abwasser:
Eigener Brunnen / kommunale Entsorgung
Verkaufspreis:
395.000,- Euro oder Höchstgebot
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