Lage:
Karte
hier |
Südschweden - Småland -
Björkshult ca. 25 km südwestl. von Högsby
Dieser schöne, ehemalige Bauernhof liegt in einer alten Kulturstrasse am Rand des kleinen
Ortes Björkshult, wo auch eine Glasbläserei und ein Museum ist. Das Haus liegt nur ca.
150 m vom See Björkhultsjön entfernt. Hier auch 2 Ruderboote, welche zum Anwesen
gehören. Einkaufen ca. 3 km. Viele Seen und Freizeitmöglichkeiten überall in der
Umgebung.
Ca. 45 Automin nach Kalmar ans Meer,(Segelhafen) von dort weiter ca. 15 Min. über
eine 7 km lange Brücke (keine Gebühr, jederzeit befahrbar) zur phantastischen Insel
Öland mit ihren weißen Sandstränden,dem berühmten Tierpark und vielen anderen
Attraktionen. (ein herrlicher Tagesausflug), ca. 30 Autrominuten zum Elchpark und Skilift |
| Grundstück: |
ca. 8.407 m² Naturgrundstück mit
zahlreichen Obstbäumen, voll eingewachsen zur Straße. |
| Objekt: |
1,5 geschossiges Festwohnhaus,
teilunterkellert, normaler Standart, winterfest, Bauj. 1930 |
| Wohn / Nutzfläche: |
ca. 190 m² mit einer 2 Zimmerwohnung und
einer 3 Zimmerwohnung. Teilverglaste Veranda mit Heizstahlern.
Beide Wohnungen im Haupthaus jeweils mit gemütlichen Wohnküchen, Bäder,
Wohnzimmer, Schlafzimmer bzw. Schlafnischen. 1 Abstellkammer, 2 Speisenischen.
Keller: Heizungsraum |
| Renovierung: |
durchgehend bis heute. Das Anwesen
befindet sich in einem guten Zustand |
| Heizungssystem: |
Zentralheizung mit Strom + 2 Kachelöfen +
offener Kamin + 2 Gussöfen + 2 Schwedenöfen mit Klarsichttüren. |
| Wasser/Abwasser: |
eigene Trinkwasserversorgung / eigene
Entsorgung über Kammersystem |
| Nebengebäude: |
grosse Scheune mit neuem Dach und 3
seperaten Ferienwohnungen. Hier auch eine Sauna und Räumlichkeiten für Gartengeräte
usw.
Werkstattgebäude, Holzvorratschuppen |
| Kaufpreis: |
1.050.000,-SEK = z. Zt. ca. 110.591,-EUR
In dem Kaufpreis ist das gesamte Inventar aller 5 Wohnungen, 2 Alu-Ruderboote,
Aufsitzrasenmäher, teilweise Antiquitäten, Gewächshaus usw. enthalten. |
| Courtage: |
Courtage im Kaufpreis enthalten |
|
 |
| Objektnummer: |
414 -
bitte immer Objektnummer bei Fragen oder
Besichtigungswunsch angeben |
|
 |
| Sonstiges: |
Dieses Anwesen eignet sich auch ideal für
eine Einwandererfamilie. Durch die Vermietung der Ferienwohnungen lässt sich ein gutes
Zusatzeinkommen erzielen. Ca. 60-70 Euro je Tag/Wohnung. Ebenso geeignet für eine grosse
Familie. |
|
