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Immobilien in Schweden |
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| Lage: Karte hier |
Südschweden - Blekinge - Vilshult
ca. 35 km nördl. von Karlsham Das Haus liegt in dem kleinen Dorf Vilshult, das zur Kommune Olofström gehört und ca. 8 km nördlich von Olofström liegt. Den Ort erreicht man in ca. 8 Minuten mit dem Auto, über eine gute ausgebaute Straße. In dieser Kleinstadt findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Willy, ICA), Tankstellen, Autoreparatur, Schwimmhalle mit Sauna, Sporthalle, Banken, Gastronomie, ein First Class Hotel , viele Geschäfte - von Bekleidung bis zum Eisenwarenladen- und Arztpraxen, sowie eine größere Zahnarztpraxis. Die Kommune Olofström und besonders Vilshult liegt umgeben von wunderschönen Mischwäldern, in denen sich ca. 200 Seen, in unterschiedlicher Größe, befinden. Viele Seen davon sind Angelgewässer und bewirtschaftet. Angelkarten kann man überall erwerben, obwohl man sie nicht für alle Seen benötigt. Die Mörrum, weltbekannt durch das Lachsangeln im Frühjahr und Herbst, liegt nur ein paar Autominuten von Vilshult entfernt. Die Landschaft ist bei Wassersportfreunden und Anglern, nicht nur aus Schweden, sondern auch aus dem Ausland, sehr beliebt. Über gut ausgebaute Radwege kann man u. a. bis zu Küste fahren. Die Ostseeküste und die Hafenstadt Karlshamn, mit den südlichsten Schäreninseln Schwedens, liegt ca. 35 km entfernt und bietet mit den kleinen Fischerdörfern und gemütlichen Kleinstädten, viele Möglichkeiten für Ausflüge und Einkäufe. Dort findet man auch schöne, weiße Sandstrände in ruhiger Umgebung. Beste Fährverbindung von Deutschland nach Trelleborg. Fahrzeit von dort nach Vilshult ca. 1,5 Stunden. |
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| Grundstück: | ca. 950 m². Das Grundstück befindet sich an einer kleinen, asphaltierten Anliegerstraße, in absolut ruhiger Lage. In der Nachbarschaft befinden sich weitere drei bebaute Grundstücke in der gleichen Größe | ||
| Objekt: | 1-geschossig mit voller Unterkellerung, Baujahr 1974, Holzhaus mit teilweiser Klinkerverblendung außen Kellerwände in Mauerwerk und massiver Decke Dacheindeckung mit Betonziegeln, Fenster- Thermo-Zweiglas | ||
| Wohn / Nutzfläche: | 99 m² Erdgeschoss / 99 m² Kellergeschoss EG: Flur, Küche mit Essbar, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad KG: Sauna mit Dusche, Aufenthaltsraum (evtl. Gästeraum oder Relaxraum, Gästetoilette, Heizungsraum, Flur mit Ausgang in die Garage Holzveranda mit Ausgang von der Küche (teilweise verglast) |
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| Renovierung: | Erdgeschoss und Teile des Kellers wurden 2005 renoviert. Geringer Renovierungsbedarf, je nach Geschmack des Eigentümers, ist eventuell erforderlich | ||
| Heizungssystem: | kombinierter Kessel mit Brenner für Holzpellets und eine Elektropatrone, für das Heizen bei Abwesenheit | ||
| Wasser/Abwasser: | kommunale Trinkwasserversorgung / kommunale Entsorgung | ||
| Nebengebäude: | PKW – Garage direkt am Haus, mit Zugang zum Keller | ||
| Kaufpreis: | 650.000,-SEK = z. Zt. ca. 71.869,-EUR | ||
| Courtage: | Courtage im Kaufpreis enthalten |  |
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| Objektnummer: | 415 - bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben |  |
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| Sonstiges: | Telefon- und Internetanschluss, Parabolantenne für Sattelitenempfang. Ein ideales Anwesen für eine Einwandererfamilie mit Kindern. | ||
Alle Daten beruhen auf Angaben aus Schweden, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können. |
| Das Schweden Immobilien Team - für Immobilien in Schweden | ||
Immobilien Theo Neugebauer* Backumerstr. 400* D-45701 Herten* Tel.: 02366-43967 (aus dem Ausland 0049-2366-43967)* Fax: 02366-41018* E-mail: abc@schweden1.de |
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