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Gagnef

Willkommen in Dalarna, ehemaliger Bauernhof, direkt am Fluss in Gagnef. 6 Wohnungen vermietet, eine Wohnung mit 75m² zum Selbstbezug frei. Hohe Mieteinnahmen.

Willkommen zu Hause, hier finden Sie ein fantastisches Anwesen in wunderschöner Lage am Fluss Västerdalälven und Djurforsen.

Es ist ein traumhaft schöner Ort, sehr malerisch gelegen.

Ein ehemaliger Bauernhof mit 1,5 Hektar Land (Gras und Obstgarten). Das Angeln auf Forellen im Fluss ist national bekannt und beliebt.

Genießen Sie die Natur der Umgebung mit wunderbaren Erlebnissen. Halten Sie Ausschau nach Wildtieren oder sammeln Sie Pilze und Beeren.

In der Nähe gibt es ein Naturschutzgebiet(Trolldalen Nature Reserve). Karte hier

Beschreibung:
1,5 ha Landfläche, Mieteinnahmen über 600.000.- SEK p.a. wenn alle 6 Wohnungen vermietet sind. Gesamtkosten p. Monat incl. aller Nebenkosten ca. 8.600.-SEK

Mehrere Nebengebäude und ein großes Hofgebäude, die in den letzten 10 Jahren renoviert wurden.

Weiterhin gibt es eine Garage mit Strom und Wasser und 3 Pferdeboxen sind nutzbar. 5 von 6 Wohnungen sind aktuell vermietet, die sechste ist im Umbau.
Mietinteressenten sind vorhanden.


Es gibt zwei Glasfaserverbindungen zum Hof, eine weitere zum Nebengebäude und eines zum großen Bauernhof Haus.

Der Hof besteht heute aus zwei Häusern: Bauernhaus(4 Wohnungen) und Annexet (2 Wohnungen), insgesamt 550 m2 Wohnfläche und ca.150 m2 beheizte Bienenflächen, sowie Garagen mit Strom / Wasser (es gibt 3Pferdeboxen, die heute Lagerräume bilden). Jede Wohnung vermittelt den Bewohnern ein sehr privates und "eigenes Haus" Gefühl  - man wird nicht von den Nachbarn gestört, sondern man wohnt auf einem Bauernhof. Die größte Wohnung ist ca. 220 m2 und die kleinste ca. 45 m2. Alle Wohnungen sowie das gesamte Anwesen sind in sehr gutem Zustand, es gibt keine gravierenden Mängel oder Probleme in der Immobilie.

Wie in Schweden üblich, bezahlt der Verkäufer unsere Provision.

Objektnummer 2152

...
Renditeobjekt zum Selbstbezug direkt am Fluss
5.900.000.- SEK

4 Minuten nördlich von Djurås

20
Zimmer
6
Bäder
550
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