Haus mit Nebengebäuden, Traumlage, direkt am Fluß Vindelälv, mit 4,67ha Land ganzjährig bewohnbar

Stryckfors ist sehr reizvoll am Vindelälven gelegen und besteht aus einem Wohnhaus (ca. 60qm) mit EG (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche)und OG (2 Schlafzimmer, Waschplatz) und einem großen Nebengebäude (Kaminzimmer, Gästestube, Garage/Werkstatt, Toilette). Das Wohnhaus ist teil unterkellert. Es gibt ein kleines Saunahäuschen  und eine kleine  Uferhütte. 2020 erfolgte eine komplett neue Dacheindeckung des Wohnhauses, 2021 wurden die Terrassen am Haus und am Flussufer sowie die Treppe zum Flussufer neu errichtet bzw. ergänzt. In der Werkstatt befinden sich eine große Kreissäge, ein Holzboot sowie verschiedene Werkzeuge. Karte

 Mit FlyCar Direktflug ab München, Stuttgart, Fr-Hahn und Hannover ist das Grundstück schnell zu erreichen. Ein vorhandener VW Polo kann übernommen werden.

Der Vindelälv ist einer der letzten unregulierten, wilden Flüsse Nordeuropas, sein Status ist gesetzlich geschützt. Er gilt aufgrund  seines natürlichen Zustands als schwedisches Angelparadies mit großen Vorkommen an Lachsen und  anderen Fischarten. Die Wälder der Region sind wildreich; es gibt Elche, Rentiere und manchmal auch -wie z.B. im letzten Sommer - ein paar Bären. 

Das Grundstück besteht aus ca. 4,67 ha Nadel- und Mischwald. Zum Haus führt ein ca. 200 m langer Zufahrtsweg, der am Abzweig von der Forststraße mit einem Schlagbaum abgesperrt ist. Aufgrund der Entfernung von der Forststraße ist das Grundstück vollständig  uneinsehbar. Stryckfors ist aufgrund seiner Historie steuerlich nicht als Freizeitgrundstück eingestuft, sondern als Forst/landwirtschaftliche Fläche und somit steuerlich begünstigt, sodass nur eine sehr geringe Grundsteuer anfällt.

Wie in Schweden üblich, bezahlt der Verkäufer unsere Provision.

Objektnummer 2159

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