Umsatzstarke Raststätte, mit Restaurant u. Kiosk an der E45

Dieses Gewerbeobjekt liegt in dem schönen Ort Yitterhogdal direkt an der E45, die (zweit) stärkste frequentierte Hauptverkehrsstraße in Süd - Nordrichtung. Eine absolute Top-Lage für einen umsatzstarken Vollerwerbsbetrieb. Dieses Objekt wurde schon mehrfach zum besten Rastplatz in Mittelschweden ausgezeichnet. Ytterhogdal liegt in einer wunderschönen Naturlandschaft mit vielen Seen und Flüssen in unmittelbarer Umgebung. Viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Angeln, Jagen, Reitwege, Schneemobilpisten, Alpinski und Langlaufloipen.  Karte      hier‍

Grundstück

‍ca. 3.000 m² mit ausreichend Parkplätzen für PKW, Wohnmobile, Wohnwagen und LKW

‍Objekt

‍ca. 200 m² Nutzfläche für Restaurant, Bar, Kiosk und Imbiss (ca. 50 Plätze) mit Toiletten und Dusche. Im Außenbereich 100 m² Freiluftplätze mit ca. 70 Sitzplätzen
Eine vorübergehende Wohnung kann in der Nachbarschaft gefunden werden. Die Öffnungszeiten sind täglich von 07.30 Uhr bis 21.00 Uhr.

‍Renovierung

‍Die Anlage befindet sich in einem guten betriebsbereiten Zustand.

‍Heizungssystem

‍Zentralheizung mit Kombikessel für Holz / Strom

‍Wasser/Abwasser

‍kommunale Trinkwasserversorgung / kommunale Abwasserentsorgung

‍Nebengebäude

‍keine

Courtage

Wie in Schweden üblich, bezahlt der Verkäufer unsere Provision.

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Objektnummer

2153   bitte immer Objektnummer bei Fragen oder Besichtigungswunsch angeben        

Sonstiges

‍Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen. Die Raststätte besteht seit 36 Jahren und wurde ohne Unterbrechung geführt. Sie bietet dem neuen Eigentümer eine VOLLEXISTENZ. Betriebswirtschaftliche Auswertungen stehen bei Besichtigung zur Verfügung.

Die Provision bezahlt bei unseren Schwedenobjekten immer ausschließlich der Verkäufer.

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