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Nyköping

Idyllisches Ferienhaus mit direktem Meerzugang, zwischen Kalmar und Stockholm

Strandnahes und abgelegenes Grundstück mit Zugang zu einer öffentlichen Badestelle in der Nähe.

Angrenzend an ein Naturschutzgebiet, inmitten einer traumhaften Schärenlandschaft mit kleinen Feldern, Eichenwäldern und beweideten Strandwiesen. Genießen Sie die großzügigen Heidelbeerwälder und ein Netz von Wegen, die durch die Landschaft führen.

Im Naturschutzgebiet gibt es gute Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen, Kanufahren, Radfahren und Wandern in abwechslungsreicher Natur mit Wäldern, Aussichtsbergen und Weiden. Markierte Pfade und Wanderwege mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden machen das gesamte Naturschutzgebiet leicht zugänglich.

 

Charmantes Haus auf einer Ebene. Es gibt eine Küche mit Essecke, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein kleines Schlafzimmer, eine Dusche und eine Verbrennungstoilette. Das Haus wird derzeit mit einer Luftwärmepumpe beheizt und hat seit 2016 einen neuen Stromanschluss.

Grundstücksgröße 1.353m²

Genießen Sie die Terrasse in sonniger Lage und den schönen Meerblick. Eigener gebohrter Brunnen für Wasser. Auf dem Grundstück gibt es auch eine Garage mit Stromanschluss. Perfekt als Garage, Werkstatt oder Lager nutzbar.

 

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus am Meer mit einer völlig ungestörten Lage sind, ist dies die richtige Immobilie für Sie. Es gibt keine unmittelbaren Nachbarn. Der nächste sichtbare Nachbar ist ca. 100m entfernt und hat zur Meerseite des Hauses (Terrasse) überhaupt keinen Einblick. Hier leben Sie in Nachbarschaft mit Pferden und Ziegen, die auf der Weide nebenan stehen. An den Weiden kommen Sie auf dem kleinen PKW befahrbaren Weg zu Ihrem Haus.

 

Die Lage des Ferienhauses ist sehr privat und weitab von Lärm u. „Trubel“. Sie erreichen Nyköping mit allen Geschäften und Dienstleistern, in ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad, oder in wenigen Minuten mit dem Auto.

 

Das Anwesen umfasst zwei Dienstbarkeiten:

1) Die Straße, die durch das Nachbargrundstück zum Haus führt (Wegerecht zu Ihrem Haus).

2) Sowie ein Steg (der jedoch schon seit vielen Jahren verschwunden ist)

Es gibt jedoch einen Bade Steg in 2-300 Metern Entfernung, der begehbar ist. Außer den Bewohnern der Gegend wissen nicht viele Menschen davon.

 

Reiche Tierwelt mit Füchsen, Hirschen, Elchen und vielen verschiedenen Vogelarten einschließlich Fasanen.

 Karte bitte hier klicken

Hausbeschreibung:

Hausflur, Eingangsbereich:

Platz für Hutablage und Oberbekleidung.

Offener Plan zu Küche und Essbereich.

Küche:

Schöne Küche mit Essbereich und viel Licht durchgroße Fenster. Die Küche hat weiße Küchentüren und graue Fliesen über der Arbeitsplatte. Die Küche ist mit einem Herd, einem Dunstabzug und einem kleinen Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet.

Laminatfußboden und gestrichene Wände mit weißgestrichener Kommode.

 

Wohnbereich:

Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und schönem Blick auf die Bucht. Ausgang zur sonnigen Terrasse. Es gibt Platz für eine kleine Sofagruppe. Laminatfußboden und gestrichene Wände.

Schlafzimmer:

Ein kleineres Schlafzimmer mit Platz für ein 120 cm Bett mit Nachttisch. Laminatfußboden und gestrichene Wände.

Dusche/WC:

Badezimmer mit komplett gefliesten Wänden und gefliestem Boden. Es gibt eine Dusche, eine Verbrennungstoilette und ein Waschbecken mit Kommode und Spiegelschrank.

Das Haus wurde im Jahr 2012 renoviert.

Das Grundstück liegt außerhalb des Bebauungsgebietes und ohne Flächenwidmung, so dass bei einem Bau- oder Neubauprojekt jede Maßnahme einzeln in Form eines Vorbescheides oder eines Bauantrages geprüft werden muss. Das bedeutet auch, dass neben diesem Haus auf den Nachbargrundstücken keine Neubauten entstehen können.

Fakten: Das Haus ist 41 m² groß und hat eine Grundstücksfläche von 1353 m². In der Garage befinden sich Geräte wie Rasenmäher, Sägen, Schaufeln, Schubkarren, Harken, Rechen, Holz, Nägel und Schrauben usw., die zum Haus gehören. Das Haus ist derzeit unmöbliert.

 

Die Beschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Weitere Bilder siehe unten stehend

Wie in Schweden üblich, bezahlt der Verkäufer unsere Provision.

Objektnummer 2174, bitte immer angeben

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Idyllisches Ferienhaus mit direktem Meerzugang, zwischen Kalmar und Stockholm
190.000.- €

1
Zimmer
1
Bäder
41
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