Seegrundstück am Vänernsee, traumhafte exklusive Villa mit Gästehaus, Neubau, Top Ausstattung, eigener Strand, Bootsliegeplatz

RARITÄT IN TRAUMHAFTER LAGE.

Ein außergewöhnlich seltenes Objekt ist am Markt. Eine Neubauvilla gebaut auf einer Halbinsel vorgelagert zur lebendigen Stadt Karlstad, direkt am Vänernsee, dem größten See Schwedens. Ein echtes und einmaliges Seegrundstück mit einer eigenen, zum Grundstück gehörenden vorgelagerter Insel. Die Insel ist mit einer Brücke mit dem Festland verbunden. Eingebettet in herrlicher Naturlandschaft. Genießen Sie Ihren Glücksort.

Segeln, Fischen, Wandern und alle Wassersportarten direkt vom Grundstück aus erlebbar. Erkunden Sie die Schären vor Karlstad, genießen Sie die Natur.

Die Innenstadt von Karlstad ist mit dem Boot oder dem Auto in 20 Minuten erreichbar.

Ausgestattet mit modernster Technik, steuerbar mit einer Smart Home App von unterwegs.

Eine supereffiziente Heizung/Kühlung, keine Grundsteuer für 15 Jahre und die minimale Wartung dieses neuen Hauses, sollten auch dann von Interesse sein, wenn Sie das Haus nicht das ganze Jahr selbst nutzen möchten. Für die Zeit dazwischen kann ein attraktives Mietkonzept entwickelt werden.

Im Atelier sind zurzeit 2 Wohnungen vermietet, Mieteinnahmen ca. 2.000.- € p. Monat.

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Technische Beschreibung gerne auf Anforderung

Wohnflächen:

‍ Haupthaus: ca. 450m²

Gästehaus ca. 70m²

Studio/ Appartement ca. 75m²

Gym ca. 45m²

Garage ca. 30m²

Karte:

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Wie in Schweden üblich, bezahlt der Verkäufer unsere Provision.